1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
品川区
92.5万円/㎡
前年比+2.6%
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ドルミ東品川
東京都品川区東品川三丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩8分
1979年築 / 10階建 / 129戸 / SRC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
5,616万円
96.4万円/㎡
3,940
5,058
6,175
7,292
AI査定結果
推定相場価格
5,616万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,058万円〜6,175万円
86.8万円/㎡〜106.0万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月29日
ドルミ東品川
5,780万円（99.2万円/㎡）/ 8階 / 58.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は90.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 5,780万円 | 99.2万円 | 8階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 5,980万円 | 102.7万円 | 3階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 5,598万円 | 96.1万円 | 6階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 5,280万円 | 93.4万円 | 8階 | 56.56㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/26 | 6,280万円 | 107.8万円 | 2階 | 58.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/29 | 5,580万円 | 95.8万円 | 10階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 5,580万円 | 95.8万円 | 10階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 4,580万円 | 78.6万円 | 10階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 5,198万円 | 89.3万円 | 2階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 5,198万円 | 89.3万円 | 8階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,098万円 | 87.5万円 | 2階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 4,999万円 | 88.4万円 | 7階 | 56.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 3,980万円 | 68.3万円 | 2階 | 58.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/13 | 5,099万円 | 90.2万円 | 7階 | 56.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 5,299万円 | 93.7万円 | 7階 | 56.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 3,980万円 | 68.3万円 | 2階 | 58.24㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は101.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | ドルミ東品川 品川区東品川三丁目 | 品川シーサイド駅8分 | 5,780万円 | 99.2万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 129戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 五反田リーラハイタウン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 8,380万円 | 117.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 116戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ドルミ五反田アンメゾン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 3,980万円 | 85.4万円 | 46.62㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 116戸 | SRC |
| 2024/08/22 | グレイス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 4,900万円 | 88.3万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2025/02/10 | アゼリアハイライズ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 4,980万円 | 94.1万円 | 52.95㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 94戸 | SRC |
| 2026/01/22 | ライオンズマンション西五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅10分 | 4,180万円 | 90.8万円 | 46.05㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 秀和五反田駅前レジデンス 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅2分 | 5,998万円 | 123.7万円 | 48.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 159戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ボナール戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越駅5分 | 7,290万円 | 110.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 142戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、品川区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は品川区の平均と比較して7.2%割高です。
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1980年築 / 6階建 / 20戸 / RC造